Faseringen op grote pleinen: hoe ABW projecten in korte termijnen voltooit

Een groot plein heraanleggen klinkt als een werf van maanden. Voor handelaars, transport en buurtbewoners is dat een dure aanname. Daarom werkt ABW Bestratingen met faseringen: het plein wordt opgedeeld in zones die opeenvolgend worden aangepakt, terwijl de rest in gebruik blijft. Deze blog legt uit hoe faseringen werken, welke planning erachter zit en wat je als bouwheer kan vragen om de werkelijke termijn te verifiëren.

Wat is een fasering in bestratingswerken?

Een fasering is de opsplitsing van een groot project in deelzones die elk binnen een afgebakende periode worden uitgevoerd. Terwijl ploeg A werkt in zone 1, kunnen voetgangers en handelaars zone 2 nog gebruiken. Zodra zone 1 klaar is, schuift het werk door. De totale werfduur wordt korter en het ongemak per straatdeel beperkt.

Het alternatief, alles in één keer, levert in theorie de snelste oplevering maar legt het plein wekenlang volledig stil. Voor pleinen met winkels, scholen of transport-stops is dat zelden aanvaardbaar.

Hoe plant ABW grote projecten met 110 ploegen?

De planningsmachine van ABW Bestratingen draait op vier vaste bouwstenen. Samen verklaren ze waarom grote projecten met strakke termijnen haalbaar zijn.

•  110 gespecialiseerde ploegen: elk gericht op een specifieke bestrating (klinkers, boordsteen, natuursteen, kasseien, halfverharding). Een plein vraagt vaak vier of vijf ploegen tegelijk.

•  7.000 à 8.000 werven per jaar: deze schaal levert ervaring met faseringspatronen voor elk type plein.

•  Eigen arbeiders: geen onderaanneming. Dat maakt planning voorspelbaarder en kwaliteit consistent.

•  VCA-attesten: elke fasering komt met een veiligheidsplan dat de doorgaande circulatie respecteert.

Voor bouwheren betekent dit dat het faseringsplan geen marketing-belofte is maar een operationeel plan, gestoeld op cijfers en ervaring.

Realisatie: Sint-Niklaas Grote Markt en Bosuilstadion

Twee recente projecten illustreren hoe faseringen in de praktijk werken.

Op de Sint-Niklaas Grote Markt herlegde ABW de volledige natuursteenkasseien. De fasering werd afgestemd op de wekelijkse marktdagen, zodat handelaars hun standplaatsen bleven behouden. Het plein bleef gedurende heel de werf gedeeltelijk toegankelijk voor voetgangers.

Bij het Bosuilstadion in Antwerpen werd op één dag een record van 12.000 klinkers geplaatst. De fasering rondom de stadionwerking maakte dat supporters en bezoekers geen geplande wedstrijd misten.

Hoe controleer je of de fasering realistisch is?

Een faseringsplan op papier zegt nog niet alles. Drie controle-elementen onderscheiden een realistische planning van een wensdroom.

•  Aantal ploegen ingezet per zone: hoe meer parallel werk, hoe korter de doorlooptijd. Vraag specifiek aantal arbeiders per zone.

•  Bufferdagen voorzien: een serieus plan rekent met 10 tot 15% weerverlet in de Belgische context.

•  Bewijzen van vergelijkbare referenties: projecten van soortgelijke oppervlakte en complexiteit die binnen termijn werden opgeleverd.

Heb je een groot project met strakke deadline? ABW Bestratingen plant projecten van pleinen tot stations met 110 eigen ploegen. Vraag een vrijblijvende offerte aan.

‍